在租赁合同对此没有明确约定的情况下,承租方可以要求出租方减少租金。合同责任是严格责任,只要是非承租方自己过错的原因影响承租人使用、收益的,承租方均可以向出租方主张合同权利,出租方不得以系第三人侵权为由而免除自己的责任。出租方与第三方之间的关系是另一法律关系,出租方可以在承担责任后另行向第三方追偿。
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