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上海第二个“迪士尼”今夏开业
2025-01-10 19:34:28
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东有迪士尼,西有乐高乐园。
上海乐高乐园度假区将于2025年夏季正式开业。日前,具有标志性的巨型乐高小人已安装到位,乐园配套商业街主体封顶。

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八大片区+主题酒店+商业街

全球首发悟空小侠片区‍‍‍‍

乐高乐园地处金山枫泾,直线距离金山北站800米,度假区及周边配套,投资超100亿元。


整个乐高乐园度假区的规划设计以“欢乐度假、时尚生活”为主题,一期乐高乐园和商业两大区域地块紧邻但彼此相互独立。


预测乐高乐园主题度假区开园后,将为金山北部地区带来每年300-500万人次的稳定客流,推动上海形成“东有迪士尼、西有乐高”的主题乐园布局。

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整个上海乐高乐园度假区,包含一座乐高主题乐园和一座乐高主题酒店,用地面积为477亩,共包括八大主题区。


乐高城市、乐高城堡、乐高好朋友、MonkieKid悟空小侠、乐高幻影忍者、乐高乐园酒店、奇趣积木城和积木街道、乐高乐园创想世界8大主题区,包含超过75种互动游乐设施。


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在乐高城市、乐高好朋友、乐高幻影忍着、乐高城堡等片区,是对标全世界其他乐高乐园相应片区的游乐设施。


全球首发的悟空小侠片区,有诸如大闹天宫等传统故事场景,有海派特色和江南元素的“乐高版”江南古镇游船体验,还有乐高世界中的长三角城市特色建筑。


据悉,乐园骑乘设备大部分已进入安装阶段,年底将对部分骑乘设施启动调试,乐高城堡区和乐高城市主题区已公布细节。


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主题酒店高6层,内部拥有250间客房,立面以乐高积木的经典颜色为主要元素,通过不同色彩的划分和搭配,呈现出一座独一无二、如童话般的放大版积木酒店形象。

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还有10万方的特色商业,爱琴海·缤纷里,是全国首个国际一线IP主题乐园×旗舰商业产品。


打造街区+开放式购物中心,乐享野趣生活、文化生态生活、缤纷欢聚生活等三大主题场景区域,还有上海首家嘉悦里酒店。近日,上海乐高乐园配套商业街“无限缤纷里”主体结构封顶,进入内外装饰施工,计划2025年夏季开业。


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商业街由中央广场分为南北两部分,北部为酒店及商业综合体,南部为商业街区,同时通过中央广场与乐高乐园连接起来,成为中心节点空间和共享活力场所。

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与希尔顿集团共同打造的上海首家嘉悦里酒店,高7层,内部拥有251间客房。室内外设置了儿童游乐空间,客房内也配备了趣味儿童家具等“亲子友好”设施,搭配欢快明亮的色彩,为游客提供舒适、温馨的居住体验。


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此外,乐高乐园附近还有在建的五星级喜来登酒店、木守精品民宿等,与乐高主题酒店和嘉悦里酒店共同组成“酒店民宿群”,从而为不同的客群提供多样化的住宿选择。



直线距离金山北站800米

将新增一条轨交

上海乐高乐园度假区位于市金山区枫泾镇,占地面积达31.8万平方米,远低于上海迪士尼。它是国内首座乐高主题乐园,也是乐高乐园的“旗舰版”。


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目前从乐高乐园进市区,最方便的是去直线距离800米的金山北站,搭乘高铁动车到虹桥火车站或者上海南站,车程时间约为18-19分钟。


此外,还有一条在建的市域铁路南枫线,也途经金山北站,未来去乐高乐园还将多一种选择。


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南枫线,线路全长95.6公里,是上海未来单线里程最长的轨交线之一。


待建成之后,南枫线将成为上海南部地区东西向的主干线路,并将与南汇支线、规划嘉青松金线、规划奉贤线等多条市域铁路互联互通,实现五大新城之间的直连直通,进一步搭上连接东方枢纽的高速“宽带”,同时还提升了临港自贸区对外联通能力和辐射水平。


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如果现在从人民广场出发,自驾车线路可参考下图,通过沪闵高架、沪昆高速前往。

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据悉,乐高乐园周边已配套新(改)建6条道路,新增停车泊位6000个,新建公交枢纽站可配套14条公交线路和多条短驳线路缓解交通压力等。

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这里是上海房价低点


最后,聊一聊乐高乐园对当地楼市的影响。

迪士尼带火了浦东川沙,乐高乐园能否助力金山楼市?

2024年,金山区仅有4个项目新入市,多集中于金山新城和亭林。

乐高乐园所在的枫泾,都是在售项目,比如长城逸府、海玥瀜庭、世纪金源·梧桐印象,房价从2万1到2万5左右,是上海房价的一个低点。


总的来说,一个全球乐园的进驻,上下游产业的集聚,势必带来更多的将带来人流、物流和消费需求,其中当然也包括租房、置业等需求。


迪士尼,让浦东川沙不断升格;乐高乐园度假区,加上与之配套的各种交通、商业升级,当然也会给金山楼市带来长远深刻的积极影响。


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