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什么是“买卖不破租赁”?
2024-12-30 14:48:43
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买卖不破租赁源自《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即租赁物在租赁期间发生所有权变动的(如:租赁物因买卖、赠与、互易、抵押等发生所有权人变化的),新的所有权人需承继租赁合同中的原出租人的法律地位,继续履行原租赁合同,承租方可以其承租权对抗新的所有权人。

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