承租方能否以行使优先购买权为由，诉讼请求确认出租方与第三人的房屋买卖合同无效，但不提出行使优先购买权？

不可以。承租方在诉讼过程中仅主张确认买卖合同无效，而未要求行使优先购买权，经法院释明后不变更诉讼请求的，对其诉讼请求不予支持。理由是：优先购买权作为法律赋予承租方的一项权利，其目的在于保证承租方可以相对优先地取得租赁物的所有权。为此，法律允许承租方申请宣告恶意订立的买卖合同无效，以实现这个目的。也就是说申请宣告无效等都是手段，而不是目的。而法律规定保护的是承租方实现优先购买的目的。在当事人不主张购买的情况下，就说明他没有实现这个目的的意思。因此，也就没有继续加以保护的必要。故承租方不主张优先购买权，而仅要求确认合同无效的，不应支持。

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