房产问答
电力大厦怎么样?
2025-12-01 15:15:02
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房产解答

上海徐家汇路 430 号的电力大厦(现名汇泰大楼),它是打浦桥商圈的涉外写字楼,凭借便捷交通、成熟办公配置和优质物业,成为不少企业青睐的办公场所,以下是详细情况:

  1. 区位交通便捷:大厦处于黄浦区打浦桥商贸开发区,紧邻南北高架且连接内环线,自驾出行可快速接入城市主干道。周边公交线路密集,能便捷通达上海多个区域,不管是员工通勤还是企业商务出行,都能节省不少时间成本。

  2. 办公配置成熟:该大厦分主楼和辅楼,主楼高 23 层、辅楼高 9 层,总建筑面积达 30000 平方米,标准层高 3 米、净高 2.8 米,空间宽敞不压抑。内部配备 5 部三菱电梯,能保障上下班高峰时段的通行效率;还装有中央空调系统和两路供电系统,搭配充足的直线电话和稳定网络,可满足企业日常办公的基础需求。另外,大厦配套有餐厅、咖啡室、商务中心等设施,实用性较强。

  3. 物业与停车规范:由锦江物业管理公司负责管理,该物业曾在 1996 年助力大厦获评 “上海市优秀物业管理小区”,服务质量有历史口碑,当前物业费为 18 元 /㎡・月。大厦设有地下停车库和地面停车坪,共计 80 个停车位,车位月租金 900 元,能基本满足入驻企业的日常停车需求。

  4. 周边配套丰富:地处打浦桥商圈核心区域,周边聚集了各类餐饮、银行、超市等商业配套,员工日常就餐、办理金融业务都十分方便。同时临近商圈内的各类商业体,不管是商务宴请还是员工日常休闲消费,都有丰富的选择。

  5. 租赁性价比尚可:作为涉外写字楼,它的租金起价约 3.5 元 /㎡・天,且办公房型可灵活分割,既能适配中小型企业的紧凑办公需求,也能满足部分企业的较大规模办公空间需求,在同地段写字楼中性价比处于中等水平,对注重区位和实用性的企业较为友好。

除此之外,上海还有一座华东电力大楼,位于黄浦区南京东路 201 号,是南京东路商圈电力行业的标志性甲级写字楼,建筑高 156 米,总建筑面积超十万平方米,不仅配备 18 部高速电梯、双回路供电系统等高端配置,还有员工餐厅、健身中心等完善配套,适合对办公形象和硬件要求较高的企业。

上海徐家汇路 430 号的电力大厦(现名汇泰大楼),它是打浦桥商圈的涉外写字楼,凭借便捷交通、成熟办公配置和优质物业,成为不少企业青睐的办公场所,以下是详细情况:

  1. 区位交通便捷:大厦处于黄浦区打浦桥商贸开发区,紧邻南北高架且连接内环线,自驾出行可快速接入城市主干道。周边公交线路密集,能便捷通达上海多个区域,不管是员工通勤还是企业商务出行,都能节省不少时间成本。

  2. 办公配置成熟:该大厦分主楼和辅楼,主楼高 23 层、辅楼高 9 层,总建筑面积达 30000 平方米,标准层高 3 米、净高 2.8 米,空间宽敞不压抑。内部配备 5 部三菱电梯,能保障上下班高峰时段的通行效率;还装有中央空调系统和两路供电系统,搭配充足的直线电话和稳定网络,可满足企业日常办公的基础需求。另外,大厦配套有餐厅、咖啡室、商务中心等设施,实用性较强。

  3. 物业与停车规范:由锦江物业管理公司负责管理,该物业曾在 1996 年助力大厦获评 “上海市优秀物业管理小区”,服务质量有历史口碑,当前物业费为 18 元 /㎡・月。大厦设有地下停车库和地面停车坪,共计 80 个停车位,车位月租金 900 元,能基本满足入驻企业的日常停车需求。

  4. 周边配套丰富:地处打浦桥商圈核心区域,周边聚集了各类餐饮、银行、超市等商业配套,员工日常就餐、办理金融业务都十分方便。同时临近商圈内的各类商业体,不管是商务宴请还是员工日常休闲消费,都有丰富的选择。

  5. 租赁性价比尚可:作为涉外写字楼,它的租金起价约 3.5 元 /㎡・天,且办公房型可灵活分割,既能适配中小型企业的紧凑办公需求,也能满足部分企业的较大规模办公空间需求,在同地段写字楼中性价比处于中等水平,对注重区位和实用性的企业较为友好。

除此之外,上海还有一座华东电力大楼,位于黄浦区南京东路 201 号,是南京东路商圈电力行业的标志性甲级写字楼,建筑高 156 米,总建筑面积超十万平方米,不仅配备 18 部高速电梯、双回路供电系统等高端配置,还有员工餐厅、健身中心等完善配套,适合对办公形象和硬件要求较高的企业。