实践中，很多出租方与承租方实际居住办公地址可能不固定，如果租赁合同中未约定送达地址等，一旦产生诉讼，法院在送达法律文书时，可能无法送达准确，导致法律文书无人签收或拒收，可能会采用公告送达，影响诉讼效率。而双方在合同中约定的送达地址，无论是否签收，将视为送达成功，将大大提高诉讼效率与进程。