承租方承租的房屋遭到第三人侵权，承租方是否可以直接向侵权人主张侵权责任?

2024-12-12 11:09:12

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房产解答

如果第三人对该房屋侵权行为影响到承租方正常经营使用，则承租方可以基于占有人的地位，相应地请求排除妨碍、损害赔偿。但承租方所主张的权利范围仅限于因占有地位享有的权利，而不得主张属于房屋所有权人的权利。