在租赁合同没有约定的情况下，出租方擅自对房屋采取断电（水、气）等，存在较大的风险，承租方可以对出租方上述擅自对房屋断电（水、气）等行为给自己造成的损失要求赔偿。另外，实践中该做法实际效果有限，如果承租方对出租方断水断电报警的话，警察可能会要求出租方恢复供水供电，双方的经济争议通过民事诉讼途径解决。